
A ia vlen të investosh për të dhënë një apartament me qira ditore

Janë të shumtë profesionistët, me të ardhura të qëndrueshme, që po investojnë në blerje apartamentesh për dhënien e tyre me qira ditore.
Tendenca është në rritje edhe nga sipërmarrës që më tepër preferojnë blerjen e disa pronave me qëllim zhvillim e aktivitetit të qirasë afatshkurtër.
Por, në një kohë kur në zonat kryesore të kryeqytetit çmimet e qirasë ditore varijojnë mesatarisht nga 25 deri 45 euro nata, për shumë individë që disponojnë vetëm 1 pronë, mbajtja e saj hapur si biznes për qira ditore konsiderohet e paleverdishme.
“Prej disa muajsh apartamentin pranë “Shallvareve” të cilin e jepja me qira ditore e kam kthyer për dhënie qiraje afatgjatë, për shkak të kostove të larta për mirëmbajtjen dhe tarifat e komisioneve në platformat ndërkombëtare. 40% e të ardhurave mujore shkonin për mirëmbajtjen e pronës dhe tarifat e komisionit në Booking.
Ndërsa me vendosjen e TVSH-së 20% për komisionet e Booking dhe pagesën 15% të të ardhurave vjetore nga tatimet, kthehet në një biznes të paleverdishëm”, pohon GJ.K pronari i një apartamenti të blerë në Tiranë me qëllim qiradhënie.
Por kthimi i investimit nëpërmjet qirasë mbetet i paleverdisshëm edhe për qiradhënien afatgjatë. Agjencitë imobiliarë llogarisin se koha e kthimit të investimit nëpërmjet qirasë në Tiranë varion nga 20 deri në 25 vjet, për shkak të çmimeve të larta të blerjes së një apartamenti (minimumi 1,000 euro për metër katror) dhe qirasë së ulët.
Shumë shqiptarë kanë preferuar më tepër këtë investim ta bëjnë jashtë sesa në Shqipëri. Kryesisht vendi më i preferuar mbetet Dubai ku koha e kthimit të investimit nëpërmjet qiradhënies llogaritet deri 7 deri 10 vjet, për shkak të çmimeve më të lira të pronave dhe qirasë më të shtrenjtë.
Për nga leverdishmëria e investimit, edhe Dritan Laci “Guest House Laci” thotë se ende nuk e konsideron një sipërmarrje fitimprurëse, pasi koha mesatare e net qëndrimit në muaj është e ulët dhe kostot për mbarëvajtjen mbeten të larta.
Pavarësisht se pritshmëritë mbeten pozitive për ecurinë e kërkesës, formalizimi i sektorit sipas tij do të jetë një barrë e papërballueshme për këto struktura.
Deri tani në formë siç kanë operuar bizneset e dhënies me qira ditore sipas agjentëve imobiliarë më e leverdishme është menaxhimi i portofolit të disa pronave, një model aktiviteti që më tepër po zhvillohet nga agjencitë./ Monitor
Të fundit


Ulet konsumi i bukës, shkak emigracioni dhe ndryshimi i stilit të jetesës
8 Dhjetor 2023, 13:32
Çfarë pritet nga samiti BE-Ballkani Perëndimor?
8 Dhjetor 2023, 13:26
Tragjedia e familjes Hoti në Itali, brenda vitit humbi dy djem
8 Dhjetor 2023, 13:11
Putin:Do të kandidoj në zgjedhjet presidenciale të Rusisë në mars
8 Dhjetor 2023, 13:10
Këndi i kulturës/ Njihuni me aktivitetet e javës në Tiranë
8 Dhjetor 2023, 12:51


Tre të rinj humbin jetën në aksident rrugor në Itali, dy prej tyre shqiptarë
8 Dhjetor 2023, 12:21
8 dhjetori dhe vjedhësi i simboleve
8 Dhjetor 2023, 12:20

Sherr në Elbasan, dhunohet me sende të forta një person
8 Dhjetor 2023, 12:00

Dritan Goxhaj kallëzon në SPAK ministrin Ulsi Manja
8 Dhjetor 2023, 11:28
Prokuroria Speciale: Kemi ngritur 33 aktakuza për krime lufte në Kosovë
8 Dhjetor 2023, 11:23
‘Lëshim pa duar’: PS pa konsensus për ligjin e basteve sportive
8 Dhjetor 2023, 11:10
DASH: Kosova dhe Serbia të zbatojnë të gjitha detyrimet sipas Marrëveshjes
8 Dhjetor 2023, 11:00
Kërcënoi me armë 59-vjeçarin, arrestohet pas një viti vlonjati
8 Dhjetor 2023, 10:48
Homazh për studentët e Dhjetorit ‘90!
8 Dhjetor 2023, 10:43
Shiste drogë në Fier, arrestohet 35-vjeçari
8 Dhjetor 2023, 10:27

Stano: Draft-statuti i Asosacionit propozim i ri, i balancuar dhe evropian
8 Dhjetor 2023, 09:55
Reshjet e dendura të borës në Juglindje, trashësia arrin në 7cm
8 Dhjetor 2023, 09:54

Zbulohet kundërshtari, ja me kë ekipe do të luajë Shqipëria në muajin mars
8 Dhjetor 2023, 09:29
Gjërat që duhet të bëni para se viti të përfundojë
8 Dhjetor 2023, 09:07
Liridona, Vanja dhe Giulia u varrosën në një ditë! Femicid apo tragjedi familjare?
8 Dhjetor 2023, 08:46
“U rrah për vdekje që të luftonte”: Rrëfimi i babait për të birin e vdekur në Rusi
8 Dhjetor 2023, 08:27
Këmbimi valutor 8 dhjetor, me sa shiten dhe blihen sot monedhat e huaja
8 Dhjetor 2023, 08:13
Djali i Joe Biden sërish para drejtësisë, akuzohet për evazion fiskal
8 Dhjetor 2023, 08:06
Shpenzimet për arsimin zbresin në nivelin më të ulët që nga 2011
8 Dhjetor 2023, 07:49
Sot Dita e Rinisë, por ku janë të rinjtë?! 570 mijë më pak në dy dekada
8 Dhjetor 2023, 07:36
Horoskopi 8 Dhjetor 2023, çfarë kanë rezervuar yjet për sot
8 Dhjetor 2023, 07:26
Ftohtë dhe ngrica, parashikimi i motit për sot
8 Dhjetor 2023, 07:12
Posta e mëngjesit/ Me 2 rreshta: Çfarë pati rëndësi dje në Shqipëri
8 Dhjetor 2023, 07:01

Dënohet me 6 muaj burg aktorja Rudina Dembacaj, partnerja e Mark Frrokut
7 Dhjetor 2023, 22:52
Pse Rama mban kongresin e PS-së në 8 dhjetor? Berisha: Ka vetëm një simbolikë
7 Dhjetor 2023, 22:42
Bardhi: Grupi i PD së bashkuar po punon për një projekt të përbashkët politik
7 Dhjetor 2023, 22:27

Lela debat me Çanin: Ky është përfaqësuesi i PD që po lobon në Uashington
7 Dhjetor 2023, 22:10


Berisha: Basha e ktheu partinë në OJQ
7 Dhjetor 2023, 21:40
BIRN: PS nuk gjen konsensus për ligjin e basteve sportive
7 Dhjetor 2023, 21:32
Berisha u përgjigjet kritikëve: Argita Malltezi nuk do garojë me ta atin, kam kodin tim
7 Dhjetor 2023, 21:30

PS e përjashtoi nga Kuvendi, Berisha: Rama po shkelmon sovranitetin
7 Dhjetor 2023, 21:17
Princi Harry: Familja ime nuk ndjehet e sigurt në Mbretërinë e Bashkuar
7 Dhjetor 2023, 21:07
Tensionet në Kuvend, Burimi: PS fiton me forcë, por po humb politikisht
7 Dhjetor 2023, 20:54
U vra sot në Fier, del fotoja e Elton Javorit
7 Dhjetor 2023, 20:51
Vritet djali i ministrit të Izraelit
7 Dhjetor 2023, 20:26

Putin takohet me homologun iranian: Marrëdhëniet tona po zhvillohen shumë mirë
7 Dhjetor 2023, 19:48
Abuzimet me fondet, KQZ kërkon gjoba për PS, PD dhe 103 parti të tjera
7 Dhjetor 2023, 19:34
Video/ Publikohen pamjet nga momenti i rrëmbimit të 14-vjeçares, Vanja në Shkup
7 Dhjetor 2023, 19:26
Ndërtime pa kriter, 9 kulla me 299 kate në total i shtohen Tiranës
7 Dhjetor 2023, 18:56


Ky është ‘Benz’-i luksoz me të cilin u largua vrasësi i 41-vjeçarit në Fier
7 Dhjetor 2023, 18:36
Washington Post: Pse opozita shqiptare po proteston me flakë dhe zhurmë në parlament
7 Dhjetor 2023, 18:19
Vdes aktori i ‘Peaky Blinders’
7 Dhjetor 2023, 18:12


Kryemadhi kundërshton hetimin e SPAK për sekuestrimin e disa provave materiale
7 Dhjetor 2023, 17:28
U arrestua në Shqipëri, policia e Kosovës bastis banesën e Princ Dobroshit
7 Dhjetor 2023, 17:02

Kremlini akuzon Bidenin për “demonizim” të Rusisë
7 Dhjetor 2023, 16:41
Konkursi për kompozitorët e rinj, kush janë tre fituesit
7 Dhjetor 2023, 16:31
Aksident në Maliq, "Benzi” përplas furgonin, përfundon në kanal
7 Dhjetor 2023, 16:26
Flet nëna e 14-vjeçares që u vra në Maqedoninë e Veriut: Jeta ime është kthyer në ferr
7 Dhjetor 2023, 15:53

Gazetari: Do të ketë arrestime të reja për vrasjen e Liridonës
7 Dhjetor 2023, 15:28

Kurti: Kosova nuk e di dëmin ekonomik e psikologjik që ia shkaktoi lufta
7 Dhjetor 2023, 15:15
Gazetari: 5-7% e efektivëve të Policisë përdorin telefona të kriptuar
7 Dhjetor 2023, 14:52
Ambasadori i ri i BE në Tiranë merr zyrtarisht detyrën
7 Dhjetor 2023, 14:27
Interpol lëshon fletë-arrest për Milan Radoiçiç
7 Dhjetor 2023, 14:18
Dosja “Buka”, SPAK merr zyrtarisht të pandehur Arben Ahmetajn
7 Dhjetor 2023, 13:52
Ekzekutoi 41-vjeçarin, kush është autori i vrasjes në Fier
7 Dhjetor 2023, 13:41
Sherr mes adoleshentëve në Tiranë, plagoset 15-vjeçari
7 Dhjetor 2023, 13:37
Kjo është shenja e parë që truri po plaket dhe kujtesa po humbet
7 Dhjetor 2023, 13:32
Albana Vokshi dorëzon “librin e zi” të zgjedhjeve në Bruksel dhe në parlamentin flamand
7 Dhjetor 2023, 13:18

U ekzekutua sot, Elton Javori është nipi i Demir Backës, i vrarë në 2021-shin
7 Dhjetor 2023, 12:59
"Përjashtim deri në 60 ditë për deputetët", Berisha: Mosbindja civile do të vazhdojë
7 Dhjetor 2023, 12:52
Operacioni kundër lojërave të fatit, 116 të arrestuar në të gjithë vendin
7 Dhjetor 2023, 12:46
U vra brenda “Porsche-t”, shkak dyshohet të jetë prishja e një krushqie
7 Dhjetor 2023, 12:38

PS ndryshon me shpejtësi rregulloren, përjashtim deri në 60 ditë për deputetët
7 Dhjetor 2023, 12:21
Vasili për miratimin e buxhetit: Horrat votuan për 7 minuta, 7 mld euro
7 Dhjetor 2023, 12:10
Vrasja në Fier, autorët dyshohet se kanë ikur drejt Vlorës
7 Dhjetor 2023, 12:01
Nesër Kongresi i PS, Çuçi jep detaje
7 Dhjetor 2023, 11:51
Pas tensioneve, agjentët e policisë dhe BKH futen në Kuvend
7 Dhjetor 2023, 11:41
Bashkia e Tiranës do rrisë tarifat për kopshtet e çerdhet publike në Tiranë
7 Dhjetor 2023, 11:31
Ekzekutohet 41-vjeçari në Fier, identifikohen autorët
7 Dhjetor 2023, 11:19
Vranë 15-vjeçarin në Gramsh, shtyhet seanca gjyqësore e katër të miturve
7 Dhjetor 2023, 11:11
Nikolla përjashton nga Kuvendi një tjetër deputet të PD-së
7 Dhjetor 2023, 10:57
735.9 miliardë lekë u miratuan për 7 minuta, çfarë parashikon buxheti 2024?
7 Dhjetor 2023, 10:50