Flash News

Gjykojeni protestën nga kundërshtarët

Aksident në Greqi, ndërron jetë 16-vjeçari shqiptar

Protesta trazon PS-në/ Zegjineja e ‘meme-ve’ sulmon influenceren: Shëmtirë, diote. Balla kapet me Reuters

Vrasja në Paskuqan/ Autori është gjurmuar deri në Bovillë, ka braktisur mjetin

Publikoi tezën e Letërsisë 20 minuta pas nisjes së provimit, përjashtohet maturanti në Kukës

KRYESORE

Shitja e pronave në Tiranë pësoi rritje në 2017-ën, paralelisht dhe çmimi i tyre

Politiko 30 Prill 2018, 08:28
Shitja e pronave në Tiranë pësoi rritje në 2017-ën,

Në gjysmën e dytë të vitit 2017, shitjet e Pasurive të Paluajtshme në zonën qendrore të Tiranës ishte shumë më i lartë se periudhat e mëparshme, ndërkohë që çmimet u rriten me 0.7% ndaj 6-mujorit të parë 2017.

Sipas raportit të Bankës së Shqipërisë, për zonat bregdetare, agjentët kanë raportuar çmime mesatare 30% më të ulëta se në periudhën bazë (2013) dhe 7% më të ulëta se gjashtëmujori i kaluar. Për zonat e tjera agjentët kanë raportuar një rritje mesatare të çmimeve të shitjes me 5%, kundrejt periudhës së kaluar dhe rreth 20% më të larta se periudha bazë.

Agjentët raportojnë numri i pronave të pashitura, si për banesat, ashtu edhe për godinat tregtare, ka shënuar rënie; balanca neto ishte pozitive, duke treguar më pak prona të pashitura, për herë të tretë rresht që nga koha e fillimit të vrojtimit, pavarësisht se me vlera më të moderuara në krahasim me gjashtëmujorin e kaluar.

Koha mesatare e shitjes së pronave në rang vendi ishte mesatarisht 12.2 muaj ose rreth 2.3 muaj më e gjatë se në gjashtëmujorin e kaluar.

Për Tiranën, subjektet e intervistuara kanë raportuar një kohë mesatare shitjeje prej 8.2 muajsh. Kjo kohë shitjeje ishte më e shkurtër krahasuar me 9.5 muaj të raportuar në gjashtëmujorin e kaluar.

Për zonën e bregdetit koha e shitjes është rritur ndjeshëm nga 11.7 muaj në rreth 19.3 muaj dhe e njëjta ecuri vlen edhe për zonat e tjera; subjektet kanë raportuar rritje të qenësishme të kohës së shitjes në krahasim me periudhën paraardhëse; nga 9.7 muaj në 14 muaj.

Sipas agjentëve, rreth 80% e pronave për banim dhe e atyre për përdorim tregtar, të shitura prej tyre janë blerë me hua bankare. Kjo shifër shënon rritje të lehtë në krahasim me vlerën prej 72% të raportuar në periudhën paraardhëse. Pjesa e çmimit të shitjes së pronës që është mbuluar me kredi (LTV) vlerësohet rreth 61%, më e ulët nga 64% në krahasim me periudhën e mëparshme. Agjentët kanë pritshmëri pozitive për ecurinë e tregut në territorin ku ata veprojnë për të ardhmen afatshkurtër dhe janë ndjeshëm më optimistë për periudhën më afatgjatë (deri në dy vjet).

Numri i pronave që pritet të regjistrohen për shitje gjatë periudhës në vazhdim, pritet të shënojë rënie. Agjentët presin rritje të çmimeve të pronave të paluajtshme. Balanca neto ishte pozitive (9.2%), duke reflektuar optimizëm nga ana e agjentëve. Kjo balancë ka vlerë të përafërt me atë të raportuara gjatë periudhës së kaluar (11.4%)

Banka e Shqipërisë e bëri vlerësimin e situatës në tregun e pasurive të paluajtshme përmes vrojtimit në terren të një kampioni të përbërë nga 230 agjentë imobiliarë (që tregtojnë pasuri të

paluajtshme) dhe shoqëri ndërtimi, të cilët përfaqësojnë rreth 75-80% të popullatës së këtyre subjekteve për nga madhësia e aktivitetit. Banka e Shqipërisë realizon hartimin e pyetësorit si edhe hedhjen dhe përpunimin e rezultateve, ndërkohë që

Instituti i Statistikave mbulon investimin në terren, proceset kryesore të kampionimit dhe kontrollin fizik të pyetësorëve të plotësuar.

http://politiko.al/vettingu-ne-polici-japin-doreheqjen-300-efektive-mes-tyre-4-drejtues-te-larte/

http://politiko.al/pas-dy-martesave-te-deshtuara-kengetari-shqiptar-i-pandjeshem-dashuria-eshte-per-injorantet/

http://politiko.al/foto-armina-mevlani-ngre-temperaturat-pozon-me-lopate-e-bikini-ne-mes-te-detit/

http://politiko.al/i-ftoi-ne-restorantin-luksoz-ne-berlin-zbardhet-arsyeja-pse-refuzuan-darken-e-rames-deputetet-gjermane/

http://politiko.al/valbona-selimllari-publikon-foton-e-para-21-viteve-ndryshimet-qe-ka-pesuar-ne-look/

http://politiko.al/top-channel-hakmerret-ndaj-klan-i-merr-moderatoren-me-besnike/

http://politiko.al/denoncimi-i-deputeteve-gjermane-keto-jane-tre-portalet-qe-zoterohen-nga-saimir-tahiri-endri-fuga-dhe-erion-veliaj/

http://politiko.al/te-pasmet-e-dy-zonjave-te-para-behen-meme-ne-rrjetet-sociale/

http://politiko.al/rama-kriminalizoi-myslimanet-shqiptare-ne-berlin-me-gjuhe-islamofobe-pse-nuk-reagon-kmsh/

http://politiko.al/njeriu-i-metes-organizoi-darken-e-rames-ne-klubin-ekskluziv-ne-berlin-kush-eshte-ish-zv-ministri-qe-e-quan-veten-pajtues-te-licensuar/

http://politiko.al/fotot-njihuni-me-china-club-berlin-17-mije-euro-personi-vetem-abonimi-ne-klubin-ekskluziv-ku-edi-rama-shtroi-darken-e-gabuar/

http://politiko.al/debat-i-ashper-mes-arian-canit-dhe-gazetarit-te-tch-ti-je-debil-o-hajvan/

Të fundit