Flash News

E-TJERA

Economy 2025/ Between tourism and the double-edged sword of construction, the chance from the EU

Economy 2025/ Between tourism and the double-edged sword of construction, the

The economy has a chance to accelerate growth in 2025, influenced by tourism and the gradual recovery of consumption. But dependence on construction, the decline of industry and agriculture, climate change may contribute to the negative side. Moving forward in the process of integration into the European Union and the Western Balkans growth plan open a perspective for the country, which if it is able to use, will affect the acceleration of economic growth and the transition to a sustainable development model.

If the Albanian economy has one feature, it is its resilience to various shocks and the ability of businesses, accustomed to difficulties, to recover. This was demonstrated by the 2019 earthquake, the 2020-2021 pandemic, and the price crisis in 2022-2023. In 2024, as always, the economy grew more than international institutions initially predicted.

According to INSTAT, for the 9-month period of 2024, Gross Domestic Product (GDP) expanded by about 4%, from about 3.3% that were the annual expectations of the International Monetary Fund (IMF) and the European Bank for Reconstruction and Development (EBRD). Beyond these figures, growth is unsustainable. Construction and real estate contributed to almost a third of the economic expansion for the 9-month period of 2024.

Another “savior” was tourism, which for at least three years has been amortizing the effect on consumption of the shrinking population, which according to the last Census was reduced by 400 thousand people in a decade. “Trade, transport, accommodation and food services” contributed more than a quarter of the economy in 2024. The state’s “zeal” to compete with regional wages has led to “Public administration; education; health and social work activities” bringing in almost a quarter of the economy’s surplus.

In an indication that competitiveness, an important factor in driving sustainable growth, is declining, two important sectors, agriculture and industry, have given a negative effect in 2024, as they are increasingly giving way to imports. Wage growth, driven by immigration pressure rather than productivity, found the industry unprepared, rapidly losing the key advantage of cheap costs that had characterized it for these three decades.

In the same vein, agriculture is suffering from both long-term structural problems that have brought about a lack of economies of scale, as well as the consequences of the massive abandonment of the population, which has mainly turned to emigration. Adjustment has begun, but competition from imports is making it more difficult for both agriculture and industry, while the convergence of the economy with technology still seems far away and structural reforms to improve the environment for doing business are progressing slowly.

“Shqipëria ka kaluar nëpër një transformim të gjerë ekonomik gjatë viteve të fundit. Teksa vendet zhvillohen, rëndësia e sektorëve me vlerë të shtuar të ulët zvogëlohet, ndërsa ajo e sektorëve më të sofistikuar rritet.

Për të vazhduar rritjen ekonomike, ekonomia shqiptare ka nevojë për diversifikim dhe më shumë sofistikim”, thotë Ekaterina Solovova, Përfaqësuese Rezidente e BERZH-it në Shqipëri.

“Ekonomia shqiptare duhet të vijojë agjendën e saj të reformave strukturore, të orientuar drejt përmirësimit të klimës së biznesit dhe rritjes së produktivitetit, si instrumenti i vetëm për rritjen e qëndrueshme të pagave”, pohon Banka e Shqipërisë, në një prononcim për “Monitor”.

“Duhet të vazhdojnë reformat e qeverisjes në mënyrë që të përmirësohet mjedisi i biznesit. Përforcimi i mëtejshëm i sistemit gjyqësor, lufta kundër korrupsionit dhe avancimi i masave kundër pastrimit të parave do të rrisin transparencën dhe do të tërheqin investime”, pohon Anke Weber, shefja e misionit të FMN-së për Shqipërinë.

“Përparësi duhet t’u jepet reformave që rrisin konkurrueshmërinë, përmirësojnë institucionet dhe forcojnë stabilitetin financiar”.

Emanuel Salinas, ish-menaxheri i Bankës Botërore në Shqipëri pohon se “në periudhë më afatgjatë, do të jetë me të vërtetë e rëndësishme të sigurohet që transformimi ekonomik i vendit (drejt një ekonomie të bazuar më shumë në produktivitet) të përshpejtohet dhe rreziqet që vijnë nga ekspozimi ndaj ndryshimeve klimatike të zbuten”.

Raiffeisen Research vlerëson se pavarësisht rritjes së kënaqshme në kontekstin e situatës aktuale në Europë, Shqipëria përballet me sfida të rëndësishme strukturore që pengojnë produktivitetin e saj. PBB-ja për frymë mbetet e ulët në krahasim me nivelet e BE-së, e ndikuar nga faktorë të tillë si plakja e shpejtë dhe emigracioni.

Për të rritur produktivitetin dhe për të arritur një rritje të qëndrueshme dhe gjithëpërfshirëse, Raiffeisen Research thekson se Shqipëria duhet të trajtojë këto mangësi strukturore. Kjo përfshin heqjen e barrierave për rritjen e bizneseve, kalimin në prodhimin me vlerë të shtuar më të lartë, zbatimin e reformave të qëndrueshme të qeverisjes dhe nxitjen e integrimit në zinxhirët globalë të vlerës, nëpërmjet adoptimit të teknologjisë dhe inovacionit.

Një faktor që do të ndikojë ekonominë në 2025-n do të jenë dhe zgjedhjet. “Në vitin 2025 do të zhvillohen zgjedhjet parlamentare dhe kjo pritet të ndikojë në sjelljen e konsumatorëve dhe në vendimet për investime. Nga përvoja e deritanishme është vërejtur që kur ka zgjedhje, krijohet një status quo në avancimin e projekteve dhe kërkesave për kredi. Do të dëshironim që 2025 të ishte ndryshe!”, thotë Spiro Brumbulli, kryetar i Shoqatës së Bankave.

Nga do të vijë rritja në vitin 2025

Institucionet ndërkombëtare janë optimiste për ecurinë ekonomike të këtij viti. FMN pret që ekonomia shqiptare të rritet me 3.5% në vitin 2025, e nxitur nga kërkesa e brendshme dhe zgjerimi i vazhdueshëm i sektorit të turizmit.

BERZH parashikon një rritje prej 3.7% për vitin 2025, e mbështetur nga sektori i shërbimeve dhe ndërtimit nga ana e prodhimit, si dhe nga konsumi privat dhe investimet publike nga ana e shpenzimeve.

Shpejtësia e rritjes pritet të jetë e ndryshme, në varësi të sektorëve dhe faktorëve specifikë që mund të ndikojnë pozitivisht, apo negativisht. Sinjalet janë që “Ndërtimi” dhe “Tregtia, akomodimi, shërbimi ushqimor” do të vijojnë të udhëheqin ekonominë edhe në vitin 2025, teksa ato kanë mbajtur në këmbë rritjen të paktën në tre vitet e fundit.

Tregtia, transporti, aktivitetet e akomodimit dhe shërbimit ushqimor

“Tregtia, transporti, aktivitetet e akomodimit dhe shërbimit ushqimor” është tashmë sektori më i madh në ekonomi në 2023, me gati 19% të Prodhimit të Brendshëm bruto (PBB) duke ia kaluar për herë të parë bujqësisë, që deri tani dominonte në strukturën ekonomike.

Turizmi dhe rritja e pagave kanë dhënë ndikim pozitiv në 2024, teksa grupi u zgjerua me 6.1% për 9-mujorin. Edhe 2025-a pritet pozitive për sektorin turistik, ndonëse jo me rritje të fortë. Shqipëria, që është promovuar si një destinacion i lirë turistik, po bëhet gradualisht më pak konkurruese për shkak të shtrenjtimit të çmimeve.

Rrahman Kasa, Kryetar i Unionit Turistik Shqiptar, parashikon që turizmi të vijojë rritjen edhe këtë vit, ndoshta në nivelin 25% në raport me vitin 2024.

“Por duke thënë këtë, duhet të tregojmë kujdes. Qeveria dhe biznesi i sektorit të turizmit duhet të jenë të matur me hapat që hedhin sepse konkurrenca rritet. Duhet të bëhemi të zgjuar dhe të qëndrojmë me këmbë në tokë, duke treguar kujdes që të plotësojmë standardet e nevojshme e të përmirësohemi aty ku ka mundësi që turizmi të mbetet me rritje konstante”.

Turizmi mbetet gjithsesi një sektor i paqëndrueshëm. “Një rënie në kërkesën për turizëm, si rezultat i goditjeve globale, mund të ndikojë në vlerën e monedhës dhe në sektorin e pasurive të paluajtshme duke rritur kreditë me probleme dhe duke kufizuar aksesin në financim”, thotë Anke Weber, shefja e misionit të FMN-së për Shqipërinë.

Konsumi pritet të gjallërohet, i nxitur nga rritja e pagave dhe sidomos turizmi, por emigracioni i vazhdueshëm dhe shtrenjtimi i kostove të jetesës për vendasit, por, që mund të largojë edhe turistët, mund të ushtrojnë presion negativ.

Julian Mane, Zv. President i Grupit BALFIN për Tregtinë me Pakicë, kompanisë më të madhe në vend për retail pohon se pas ndikimit negativ të Covid dhe trazirave globale që ndikuan çmimet, konsumi u rimëkëmb në 2024-n dhe e njëjtat tendencë pritet edhe në 2025-n. ai shton se Shqipëria ka përfituar nga bumi i turizmit dhe ndërtimit, të cilët kanë sjellë të ardhura të konsiderueshme në ekonomi.

“Rritja e turizmit, remitancat dhe zhvillimi i sektorit të ndërtimit kanë kontribuar në rritjen e fuqisë blerëse dhe kanë prodhuar një performancë të kënaqshme të sektorit të tregtisë me pakicë”, pohon ai.

Gjithsesi, kosnumatorët vendas janë bërë të ndjeshëm ndaj çmimeve, çka po nxit kompanitë të ofrojnë blerje me këste. Për herë të parë pas tri dekadash, Shqipëria nuk është më një ekonomi që dominohet nga bujqësia. Kjo e fundit ka kaluar në aktivitetin e dytë më të madh në vend, me 16.2% të PBB-së, sipas të dhënave të rishikuara të INSTAT.

Prej disa vitesh, ky sektor ka hyrë në territor negativ dhe i tillë pritet edhe në 2025-n. Ikja e fuqisë punëtore, shtimi i kostove, rënia e Euros u janë shtuar problemeve strukturore që e shoqëronin prej dekadash. Për 9-mujorin 2024, aktiviteti i “Bujqësi, pyje dhe peshkim” ra me gati 1%.

Nuk pritet i mbarë as 2025-a. Ilir Pilku, konsulent dhe ekspert për bujqësinë, pohon se mungesa e financimit, rritja e kostove të inputeve, problematika e fuqisë punëtore, ndryshimet klimatike po i ndeshin fermerët me pamundësinë e rritjes dhe përmirësimit të prodhimit, rritjen e fitimeve dhe mbrojtjen e mjedisit, gjë që është sfida e sotme.

“Vërehet, që për herë të parë në dekada të tëra, bujqësia në vitin 2023 u përball me rënie të prodhimit kombëtar me 0.69% dhe është e dukshme rritja e produkteve nga importi”, shton ai.

Ekaterina Solovova, Përfaqësuese Rezidente e BERZH-it në Shqipëri, pohon se “bujqësia ende luan një rol të madh në ekonomi (rreth një të pestën e vlerës së shtuar bruto dhe rreth një të tretën e fuqisë punëtore) krahasuar me vendet e tjera homologe, duke e bërë Shqipërinë më të ndjeshme ndaj efekteve negative të ndryshimeve klimatike në afatin e mesëm dhe të gjatë”.

Thika me dy presa e ndërtimit

Ndërtimi ka kaluar në sektorin e tretë më të rëndësishëm në 2023, nga i pesti që ishte më parë, duke kontribuar në 12% të ekonomisë. Për 9- mujorin 2024, ky sektor u rrit me 8.1%. Ndërtimi pritet të vazhdojë të rritet, por më shumë i orientuar nga turizmi. Ndërsa shitjet e pasurive të paluajtshme është e vështirë të parashikohen, për shkak se një pjesë e tyre ndikohen nga prurjet informale të valutës.

Gjithsesi, operatorët e tregut parashikojnë që shitjet e apartamenteve të shtrenjta të bien. Në treg janë sinjalet për një ngadalësim të kërkesës, por çmimet parashikohet të vazhdojnë rritjen, duke shtuar shqetësimet për një flluskë të mundshme të pasurive të paluajtshme, teksa ndërtimet nuk kanë në plan të ndalen.

Të dhënat e fundit të INSTAT bënë të ditur se për 9-mujorin 2024, sipërfaqja e dhënë për leje ndërtimi në kryeqytet arriti një rekord të ri prej 1.6 milionë metra katror, me rritje prej 60% në krahasim me të njëjtën periudhë të një viti më parë.

Ylli Sula, drejtuesi i “Çelësi Media Group”, thotë se kërkesa për blerje në vitin 2025 pritet të ndjekë tendencën rënëse të vitit paraardhës.

“Në Tiranë, oferta e ndërtimit vijon të jetë me mbingopje, ku ritmet e dhënieve të lejeve të ndërtimit janë të larta, ndonëse kemi edhe emigrim më të madh të të rinjve.

Pra volumi i rritjes së dhënies së lejeve për ndërtime të reja mbetet jashtë logjikës së kërkesës së qytetarëve për qëllime banimi apo edhe të bizneseve për ambiente zyrash dhe dyqanesh. Të pasurit e kanë ezauruar kërkesën për strehim. Kërkesa për prona për dyqan apo zyra ka rënë edhe nga bizneset, për shkak të çmimeve të larta”, pohon ai.

FMN dhe Banka e Shqipërisë kanë shprehur muajt e fundit shqetësimin për rritjen e ekspozimit të sistemit bankar ndaj sektorit të pasurive të paluajtshme. Statistikat e Bankës së Shqipërisë tregojnë se kredia për pasuri të paluajtshme dhe blerje banesash ka arritur në 50% të totalit të stokut të huasë në tetor 2024, nga 35% që ishte ky tregues një dekadë më parë, ku kërcimi filloi në gjysmën e dytë të vitit 2023.

“Ndërkohë që rreziqet sistemike në sistemin financiar të Shqipërisë mbeten kryesisht të kontrolluara, rritja e ndjeshme e kredive hipotekore dhe rritja e vazhdueshme e çmimeve në sektorin e pasurive të paluajtshme kërkojnë mbikëqyrje të kujdesshme”, thotë Anke Weber, shefja e misionit të FMN-së për Shqipërinë.

“Rritja e shpejtë e kreditimit, veçanërisht në sektorin e pasurive të paluajtshme, përbën një burim të mundshëm rreziku për industrinë bankare dhe shqetësimi i shprehur nga Banka e Shqipërisë buron nga pozicioni i saj mbikëqyrës, kontrollues dhe i objektivit të stabilitetit financiar”, thotë Banka e Shqipërisë në prononcimin për “Monitor”.

“Ekspozimi ndaj pasurive të paluajtshme mund të krijojë varësi të tepruar në një sektor që është i ndjeshëm ndaj luhatjeve ekonomike. Në rast të një rënieje të çmimeve të pasurive të paluajtshme, bankat mund të përballen me një rritje të kredive me probleme”, pohon Prof. Spiro Brumbulli, kryetar i Shoqatës Shqiptare të Bankave.

Industria është aktiviteti tjetër, krahas bujqësisë, që nuk po ngre kokë tre vitet e fundit. Sektori, që kontribuon në 11% të ekonomisë, ka pasur ecurinë më negative në 2024-n, duke rënë me gati 7% për 11-mujorin.

Pritshmëritë e operatorëve nuk janë pozitive as për 2025-n. Sektori pothuajse e ka humbur konkurrueshmërinë dhe po dëmtohet si nga shtimi i kostove, ashtu dhe nga rënia e Euros, duke u hapur rrugën importeve. Alban Zusi, nga Qendra e Eksporteve Shqiptare, pohon se industria do të vijojë të vuajë pasojat e rritjes së kostove. Ndonëse një pjesë e sektorit do të përshtatet, z. Zusi parashikon shumë falimentime.

“Fatkeqësisht ky mund të jetë edhe viti i mbylljeve masive të disa dhjetëra industrive, kryesisht eksportuese, por edhe në sektorë të tjerë që po ballafaqohen me konkurrencën e ashpër të importeve tashmë 30% më të lira se para dy vitesh”, pohon ai.

-Aktivitetet profesionale kishin një ecuri pozitive në vitin 2024, duke shënuar rritjen më të fortë nga të gjithë sektorët për 9-mujorin 2024, me 10.8%. Ky sektor kontribuon në rreth 3.2% të ekonomisë.

-Informacioni dhe Komunikacioni kishte një ecuri negative në 2024-n, me rënie 3.6% për 9-mujorin, e ndikuar nga ndryshimet e teknologjisë, që ka ulur përdorimin e thirrjeve telefonike nga konsumatorët, ndërkohë që kompanitë janë nën presionin e investimeve të vazhdueshme në teknologji.

Teknologjia e Informacionit pritet të vijojë rritjen, duke u kthyer në një burim punësimi për të rinjtë, pas interesit të lartë të sipërmarrjeve të huaja për të kryer një pjesë të shërbimeve në Shqipëri.

-Arte, argëtim do të vazhdojë tendencën pozitive, e ndikuar dhe nga flukset e larta të pritshme të turistëve.

-Aktivitetet financiare dhe të sigurimit ishin sektori i katërt me rritjen më të lartë për 9-mujorin (6.3%).

“Në përgjithësi, industria bankare do të vazhdojë të jetë shtylla kryesore e mbështetjes së ekonomisë shqiptare, por suksesi do të varet nga menaxhimi i kujdesshëm i rreziqeve dhe përshtatja me ndryshimet rregullatore, klimatike dhe teknologjike”, thotë Spiro Brumbulli i Shoqatës së Bankave.

Eksportet priten të dobëta, ndikim do të ketë ecuria e Euros

Eksportet nuk po arrijnë të ngrenë kokë për të dytin vit radhazi. Për 11-mujorin 2024, ato u tkurrën me gati 14%, duke përkeqësuar ritmet e rënies në raport me të njëjtën periudhë të vitit të mëparshëm (-9.8%).

Rënia e Euros, shtimi i kostove, kryesisht nga pagat dhe koniunktura e pafavorshme e çmimeve në tregjet ndërkombëtare janë arsyet kryesore të kësaj tendence. Për 11-mujorin, të gjitha grupet pa përjashtim shënuan tkurrje, që më e fortë ishte për “Minerale, lëndë djegëse, energji” (-24%), “Tekstile e këpucë” (-17%), “Materiale ndërtimi e metale” (-15%).

Tendencë tkurrëse, ndonëse më të lehtë, kishin dhe “Ushqime, pije e duhan” (-4%) dhe “Makineri, pajisje e pjesë këmbimi” (-3.7%), dy aktivitete që po shënonin rritje të shpejtë vitet e fundit. Tekstile e këpucë, grupi më i madh eksportues në vend, pritet që të kenë një ecuri të dobët edhe në vitin 2025, sidomos në pjesën e parë të vitit.

Sektori e ka humbur tashmë avantazhin konkurrues të kostos së lirë të fuqisë punëtore, ndërsa Euro i dha goditjen finale, duke bërë që shumë kontraktorë, që më parë prodhonin në Shqipëri, të zhvendosin prodhimin në Azi dhe Afrikë, në kërkim të kostove të lira.

Sektori “Materiale ndërtimi e metale” do të varet nga ecuria e çmimeve dhe kërkesës, me “Kurum”, prodhuesin dhe eksportuesin më të madh që ka shfaqur probleme muajt e fundit, duke e detyruar të pezullonte prodhimin.

“Minerale, lëndë djegëse, energji” varet nga ecuria e prodhuesit më të madh të naftës në vend, “Bankers Petroleum”, i cili ka plane për nxjerrjen me avull, që mund të gjallërojë prodhimin. Një tjetër faktor është energjia, që si gjithnjë mbetet e varur nga moti.

Eksportet e “Ushqime, pije e duhan” pritet të vazhdojnë rritjen në sasi, por me probleme për shkak të shtimit të kostove, të papriturave klimatike dhe rënies së çmimeve në tregjet globale.

Sektori i “Makineri, pajisje, pjesë këmbimi” është optimist, për shkak të rritjes së porosive, por do të vijojë të ndikohet nga rënia e Euros dhe mungesa e fuqisë punëtore.

Shansi nga perspektiva në BE dhe Plani i Rritjes

Shqipëria ka avancuar në procesin e integrimit për në Bashkimin Europian, duke hapur në tetor kapitullin e parë të negociatave për anëtarësim në BE, pas një procesi të gjatë të nisur që në 2009-n.

Kjo nënkupton që shteti kandidat duhet të harmonizojë legjislacionin me shtetet e BE-së dhe të plotësojë kriteret e tjera specifike të Bashkimit Europian, përfshirë aspektet ekonomike, sociale, politike dhe ligjore, çka nënkupton reforma të rëndësishme për rritjen e transparencës, luftën kundër korrupsionit dhe ruajtjen e rendit demokratik.

Ndonëse hyrja faktike për në BE do të kërkojë ende kohë, ndoshta dekada, ky proces, së bashku me planin e rritjes për Ballkanin Perëndimor vlerësohen nga përfaqësuesit e institucioneve ndërkombëtare si një shans i madh për vendin.

“Përmirësimi i cilësisë institucionale do të jetë thelbësor për të trajtuar nivelet e larta të emigrimit, mospërputhjen e aftësive dhe papunësinë nëpërmjet investimeve publike të përshtatura në arsim, shëndetësi dhe infrastrukturë cilësore.

Për të siguruar progres të mëtejshëm, Shqipëria duhet gjithashtu të qëndrojë e përkushtuar ndaj zbatimit të agjendës së reformave në kuadër të planit të rritjes me fokus në integrimin rajonal dhe të tregut në BE, si lëvizja e lirë e mallrave, shërbimeve dhe punëtorëve”, thotë Zëvendëspresidenti i Bankës Europiane të Investimeve (EIB), Robert de Groot.

“Banka Europiane e Investimeve (EIB Globale), si banka e BE-së, është e gatshme të ndihmojë Shqipërinë në këto përpjekje për përthithjen e 922 milionë eurove të parashikuara në planin për vendin”, pohon ai.

“Reformat strukturore, në kuadër të procesit të integrimit në BE, mund të rrisin ndjeshëm potencialin ekonomik”, thotë Anke Weber, shefja e misionit të FMN-së për Shqipërinë.

Në të njëjtën linjë është dhe Ekaterina Solovova, Përfaqësuese Rezidente e Bankës Europiane për Rindërtim dhe Zhvillim (BERZH) në Shqipëri. “Zbatimi më i shpejtë i reformave strukturore, i mbështetur nga Plani i Rritjes së BE-së për Ballkanin Perëndimor, mund të nxisë rritjen”, pohon ajo.

Plani i Zgjerimit të Ballkanit Perëndimor është një nismë strategjike e Bashkimit Europian (BE) që synon të përfshijë shtetet e Ballkanit Perëndimor në BE, duke mbështetur zhvillimin dhe stabilitetin në rajon.

Ky proces ka si qëllim të forcojë lidhjet politike, ekonomike dhe sociale midis BE-së dhe shteteve të Ballkanit Perëndimor, ndërkohë që i nxit këto shtete të implementojnë reforma të thella që përputhen me kërkesat e Bashkimit Europian.

Ardian Haçkaj, drejtor i Institutit për Bashkëpunim dhe Zhvillim (CDI), pohon se plani i rritjes i shton me rreth 80 milionë euro në vit grantet si mbështetje financiare që BE jep për Shqipërinë nëpërmjet IPA (që është aktualisht 100 milionë euro/vit) – duke e çuar në 180 milionë euro në vit.

But, he adds, the real benefit is related to the fact that this plan sets the country's convergence with the EU as the main objective of enlargement. "This plan creates the framework and gives Albania the opportunity to adhere to relevant EU policies and programs before formal membership with the aim of 2030.

"Increasing preparation and access to the Single Market, to EU infrastructure programs, to cohesion policies or to EU industrial policies is the strategic added value of the growth plan for us, much more important than 80 million euros of additional grants per year."

Mr. Haçkaj asserts that the CDI, supported by the Embassy of the Netherlands in Tirana, is contributing to the design of the Growth Reform mechanism from the perspective of inclusiveness and transparency and will monitor the reforms and infrastructure projects supported by the Plan./ Monitor

Latest news