How many years does it take to buy a house in Albania and Europe?

In Rome, Munich and London, it takes a family about 16 years to become a home owner. In cities like Vienna or Madrid, it takes 11.1 to 11.3 years.

According to Numbeo data for the ranking of 23 cities selected by "Monitor" for the affordability indicator for buying an apartment, Tirana has the most expensive prices after the capital of Serbia and Paris.

According to this index, in Tirana it takes 18.7 years of income to buy a flat, while in Budapest it takes 14.8 years, in Zurich 12 years, in Vienna, 11.1 years, in Amsterdam 9.5 years and in Brussels, 6.5 years. For cities like Miami in the US it takes 5.3 years and to buy a house in Dubai, 3.7 years.

In Tirana, an apartment with an area of ​​100 m² near the center starts at 100,000 euros.

Due to the low income, an Albanian family needs more years to become the owner of a house, compared to the main European cities.

The most expensive in the region is Serbia, where it takes 20 years to become a home owner. In the region, the cities where families need fewer years of income to buy an apartment are Zagreb and Skopje.

Në Athinë, ku çmimet kanë rënë ndjeshëm që pas krizës që rrezikoi daljen e vendit nga euro, duhen 13.9 vjet për të blerë një shtëpi dhe në Selanik, 11.8 vjet.

Në Europë më i shtrenjtë se Tirana është Parisi dhe Milano. Në Paris një familje i duhen 19.8 vjet për të blerë një shtëpi dhe në Milano, 18.8 vjet.

Ndërsa qyteti më i lirë europian për të blerë një shtëpi është Udine në afërsi të Romës.

Në këtë vend nevojiten 5.1 vite. Por me sa duket kjo mund të përfitohet vetëm nga vendasit apo shqiptarët rezidentë në Itali.

Ndërtuesi Hajredin Fratari, i cili dy vitet e fundit po ndërton apartamente banimi në këtë qytet, thotë se kërkesa nga shqiptarë është zero. Sipas tij, kjo nuk vjen për shkak të çmimit, por pamundësisë për kreditimin e shtëpisë nga bankat italiane.

Ndërtimet e reja në këtë qytet me afërsi me Romën, sipas Fratarit, nisin nga 3,500 euro/m².

Even Dritan Leka, from the "Century 21 CPM Smart" real estate agency, says that the non-crediting of foreign banks for the purchase of a property abroad for non-residents is considered an obstacle for many Albanians looking to buy a house abroad.

Mr. Leka adds that the disadvantage of an investment abroad for a certain category of individuals is the impossibility of property management. Monitor